上海别墅买六栋，转卖两栋剩四栋。

二十年后才记起，商家变卖一场空。

（2020、11、16）

（【背景】据《环球网》等2020年11月13日的报道：在上海买一栋别墅是许多人梦寐以求的事，然而浙江一男子早年在上海买下6栋别墅，还将此事给忘记了，20年后才想起，当他想入住的时候发现别墅被卖给了别人，4栋都有人住了。

浙江的秦先生在上世纪90年代花了276万，一口气在上海买下6栋别墅，其中两栋转卖给了员工，其他4栋没有入住也没有转卖。由于工作等原因，秦先生没有将房子过户就离开了上海，之后便是忘记了“在上海有别墅”这件事。

2013年，秦先生回到上海，想起了自己还有4栋别墅，当准备入住的时候发现4栋别墅都已经有人住了，而且房子的样貌也发生变化。秦先生找房地产公司了解情况，得知由于4栋别墅没有过户，已经被卖给了其他人。

秦先生买入别墅时房价是3000/平，2013年房价已经是1.6万—2.1万/平，可谓房价暴涨。秦先生想要拿回4栋别墅，只能通过法律途径，于是就将开发商给告上法庭，但这过程也充满坎坷。

法院一审判定开发商败诉，需要赔偿秦先生4栋别墅的金额，共计1200万元。开发商不服判决，上诉到中级人民法院，法院二审判决认定秦先生本身有重大错误，开发商只需赔偿150万即可。

法院的一审和二审判决可谓是有天壤之别，开发商的赔付金额直接下降1150元，秦先生对此申请抗诉。检察机关认为，法院的二审判决完全无视了开发商的过错，判决理由和判决结果自相矛盾，违背了实体公平。上海高级人民法院对此案再申，采纳了检察机关的抗诉一件，恢复了一审判决结果，开发商赔偿秦先生1200万元。

“鸣人鸣言”——二十年四栋别墅化为乌有

二十年前花276万一口气买下六栋别墅，这中间除了转卖给员工两栋外，居然忘记自己在大上海还有四栋别墅的事实。二十年后才想起，哪知开发商已将房主未及时过户的四栋别墅卖给他人了。法律自然会维护公平正义的，但是，房主是否也太有钱了，根本没有把四栋别墅当回事？）